Immobilieninvestments erfordern professionelles Management
Durch unsere weitreichenden Qualifikationen und langjährige Erfahrung im Bereich Wohn- und Gewerbeimmobilien finden Sie in uns einen Partner, der weiß worauf es ankommt.
Wir sind spezialisiert auf Tätigkeiten im Bereich Objektmanagement, Verkauf sowie Vermietung.
Sie schätzen exzellenten Service, Qualität und Zuverlässigkeit und legen Wert auf eine zügige Abwicklung, dann Sie sie bei uns genau richtig.
Gerne entwickeln wir für Sie praxisorientierte, wirtschaftliche und individuelle Lösungen.
Geben Sie uns die Chance Sie in einem persönlichen Gespräch kennen zu lernen und Ihre Erwartungen zu übertreffen.
Ihr Erfolg liegt uns am Herzen.
Unsere Angebote
** Repräsentative GEWERBEFLÄCHE – Büro / Praxis / Laden / Ausstellung – zentrale Lage **
90455 Nürnberg
Büro-/Praxisfläche zur Miete
Nettomiete: 1.500,00 EUR zzgl. NK
** ERSTBEZUG * 3 Zi-NEUBAU * hochwertige Ausstattung * BALKON, STELLPLATZ * bevorzugte Wohnlage **
Van-Gogh-Straße 12
90455 Nürnberg
Wohnung zur Miete
Kaltmiete: 1.150,00 EUR zzgl. NK
** Wohlfühlen im Nürnberger Süden ** super schöne 3-Zi-Whg mit EINBAUKÜCHE, BALKON und STELLPLATZ!
Kranzbergstraße 18
90455 Nürnberg
Wohnung zur Miete
Kaltmiete: 990,00 EUR zzgl. NK
* KAPITALANLAGE in einem BAUDENKMAL * vermietete 2 Zi-DG-Wohnung in zentraler und naturnaher Lage
91126 Schwabach
Wohnung zum Kauf
Kaufpreis: 150.000,00 EUR
* Renovieren und Einziehen ** toll geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit BALKON in angenehmer Wohnlage *
90457 Stein
Wohnung zum Kauf
Kaufpreis: 179.000,00 EUR
** Helle, großzügige 3 Zi-Wohnung mit BALKON und GARAGE in ruhiger Wohnlage in SCHWABACH **
Bestelmeyerstraße 5
91126 Schwabach
Wohnung zur Miete
Kaltmiete: 630,00 EUR zzgl. NK
* CHARMANT WOHNEN * gut geschnittene 3-Zi-Whg. mit BALKON + GARAGE + EBK in gepflegter Wohn(an)lage
Albrecht-Dürer-Straße 8
91126 Schwabach
Wohnung zur Miete
Kaltmiete: 700,00 EUR zzgl. NK
*EINZIEHEN+ WOHLFÜHLEN* lichtdurchflutete 3-Zi-Whg. mit NEUEM BAD+BALKON+GARAGE – Nähe Schulzentrum*
Belmbracher Straße 21
91154 Roth
Wohnung zur Miete
Kaltmiete: 660,00 EUR zzgl. NK
** KAPITALANLAGE in hochwertigem NEUBAU ** 2-Zi-Senioren-Whg. mit BALKON, EBK und TG-Stellplatz **
91154 Roth
Wohnung zum Kauf
Kaufpreis: 260.000,00 EUR
** Großzügige, helle 3 Zi-Erdgeschoss-Wohnung inkl. BALKON, in guter Wohnlage in Neukatzwang **
Kurlandstraße 13
90453 Nürnberg
Wohnung zur Miete
Kaltmiete: 850,00 EUR zzgl. NK
Unsere Leistungen
Verkauf
Ein erfolgreicher Verkauf von Immobilien setzt professionelle Beratung und Marktkompetenz voraus.
Wir bieten Ihnen umfassende Leistungen und setzen unsere langjährige Erfahrung gewinnbringend für Sie ein.
Ihr Anliegen & Wertermittlung
Nachdem wir Ihre Ziele und Wünsche kennen, ermitteln wir den Verkaufspreis Ihrer Immobilie. Auf Basis unserer Marktkenntnis, der aktuellen Entwicklungen sowie der gängigen Bewertungsverfahren.
Vermarktungsstrategie
Jede Immobilie ist einzigartig, daher entwickeln wir gemeinsam mit Ihnen eine individuelle Vorgehensweise zur Vermarktung. Diese umfasst unter anderem die Erstellung eines professionellen und aussagekräftigen Exposés.
Besichtigungen & Verkaufsabschluss
Wir platzieren Ihre Immobilie auf den relevanten Immobilienportalen sowie auf unserer Website.
Bei der Beschaffung der Verkaufsunterlagen dürfen Sie sich natürlich auch auf unsere Unterstützung verlassen.
Verkaufsprozess
Wir koordinieren und übernehmen alle Besichtigungstermine, führen Verkaufsgespräche und begleiten Sie über den notariellen Vertragsabschluss hinaus.
Selbstverständlich werden Sie während der kompletten Verkaufsphase durch ein aussagekräftiges Reporting von uns über sämtliche Aktivitäten informiert.
Mit uns haben Sie einen Immobilienprofessional an Ihrer Seite, der Sie über den kompletten Prozess hinweg begleitet und von dem Sie das gewisse Extra erwarten dürfen.
Treten Sie jetzt mit uns in Kontakt.
Verkauf
Ein erfolgreicher Verkauf von Immobilien setzt professionelle Beratung und Marktkompetenz voraus.
Wir bieten Ihnen umfassende Leistungen und setzen unsere langjährige Erfahrung gewinnbringend für Sie ein.
Ihr Anliegen & Wertermittlung
Nachdem wir Ihre Ziele und Wünsche kennen, ermitteln wir den Verkaufspreis Ihrer Immobilie. Auf Basis unserer Marktkenntnis, der aktuellen Entwicklungen sowie der gängigen Bewertungsverfahren.
Vermarktungsstrategie
Jede Immobilie ist einzigartig, daher entwickeln wir gemeinsam mit Ihnen eine individuelle Vorgehensweise zur Vermarktung. Diese umfasst unter anderem die Erstellung eines professionellen und aussagekräftigen Exposés.
Besichtigungen & Verkaufsabschluss
Wir platzieren Ihre Immobilie auf den relevanten Immobilienportalen sowie auf unserer Website.
Bei der Beschaffung der Verkaufsunterlagen dürfen Sie sich natürlich auch auf unsere Unterstützung verlassen.
Verkaufsprozess
Wir koordinieren und übernehmen alle Besichtigungstermine, führen Verkaufsgespräche und begleiten Sie über den notariellen Vertragsabschluss hinaus.
Selbstverständlich werden Sie während der kompletten Verkaufsphase durch ein aussagekräftiges Reporting von uns über sämtliche Aktivitäten informiert.
Mit uns haben Sie einen Immobilienprofessional an Ihrer Seite, der Sie über den kompletten Prozess hinweg begleitet und von dem Sie das gewisse Extra erwarten dürfen.
Treten Sie jetzt mit uns in Kontakt.
Vermietung
Vertrauen und Sicherheit sind wichtige Voraussetzungen, wenn es um die Vermietung Ihrer Wohn- oder Gewerbeimmobilie geht. Schließlich möchten Sie Ihr Objekt gut vermietet wissen und suchen bonitätsstarke Mieter, welche die Rendite Ihres Mietobjektes langfristig sichern. Deshalb bieten wir Ihnen als Vermieter einen exklusiven Service, der sich in jeder Hinsicht für Sie lohnt.
Ihr Anliegen & Mietpreiseinschätzung
In einem ersten, fachkundigen Beratungsgespräch identifizieren wir die Zielgruppe, die zu Ihnen und Ihrer Immobilie passt. Wir liefern Ihnen eine marktgerechte Einschätzung des Mietpreises. Dabei verlassen wir uns auf unsere Expertise und Marktnähe.
Vermarktungsstrategie & Akquisition
Die Strategie zur Vermarktung sowie die Marketingmaßnahmen werden individuell auf Ihre Immobilie ausgerichtet. Dies umfasst zudem die Erstellung eines ansprechenden Exposés abgerundet durch dessen Publikation auf den gängigen Immobilienportalen sowie unserer Website.
Besichtigungen, Vertragsverhandlungen & Vertragserstellung
Wir übernehmen die Vorbereitung, Organisation und Durchführung von Besichtigungen, sowie Bonitätsprüfungen. Zudem die Moderation sämtlicher Vertragsverhandlungen bis hin zur Vertragserstellung.
Vertragsabschluss & Übergabe
Die Übergabe der Mietfläche ist der letzte Baustein im Vermietungsprozess bei dem Sie auf unser Know-how bauen dürfen.
Selbstverständlich erhalten Sie kontinuierlich ein ausführliches Reporting über sämtliche Vermarktungs- und Verhandlungsaktivitäten.
Leistungspakete im Bereich Wohnimmobilien:
Basis-Paket
Professionelle Akquise Ihres neuen Mieters
Komfort-Paket
Service von A-Z
(inkl. Rücknahme der Wohnung des Vormieters bis Übergabe an den neuen Mieter)
Gerne bieten wir Ihnen auch Einzel- oder Teilleistungen an.
Mit uns haben Sie in jeder Situation einen kompetenten Ansprechpartner.
Wir finden den Mieter der zu Ihnen und in Ihre Immobilie passt.
Fragen Sie uns, wir beraten Sie gerne!
Vermietung
Vertrauen und Sicherheit sind wichtige Voraussetzungen, wenn es um die Vermietung Ihrer Wohn- oder Gewerbeimmobilie geht. Schließlich möchten Sie Ihr Objekt gut vermietet wissen und suchen bonitätsstarke Mieter, welche die Rendite Ihres Mietobjektes langfristig sichern. Deshalb bieten wir Ihnen als Vermieter einen exklusiven Service, der sich in jeder Hinsicht für Sie lohnt.
Ihr Anliegen & Mietpreiseinschätzung
In einem ersten, fachkundigen Beratungsgespräch identifizieren wir die Zielgruppe, die zu Ihnen und Ihrer Immobilie passt. Wir liefern Ihnen eine marktgerechte Einschätzung des Mietpreises. Dabei verlassen wir uns auf unsere Expertise und Marktnähe.
Vermarktungsstrategie & Akquisition
Die Strategie zur Vermarktung sowie die Marketingmaßnahmen werden individuell auf Ihre Immobilie ausgerichtet. Dies umfasst zudem die Erstellung eines ansprechenden Exposés abgerundet durch dessen Publikation auf den gängigen Immobilienportalen sowie unserer Website.
Besichtigungen, Vertragsverhandlungen & Vertragserstellung
Wir übernehmen die Vorbereitung, Organisation und Durchführung von Besichtigungen, sowie Bonitätsprüfungen. Zudem die Moderation sämtlicher Vertragsverhandlungen bis hin zur Vertragserstellung.
Vertragsabschluss & Übergabe
Die Übergabe der Mietfläche ist der letzte Baustein im Vermietungsprozess bei dem Sie auf unser Know-how bauen dürfen.
Selbstverständlich erhalten Sie kontinuierlich ein ausführliches Reporting über sämtliche Vermarktungs- und Verhandlungsaktivitäten.
Leistungspakete im Bereich Wohnimmobilien:
Basis-Paket
Professionelle Akquise Ihres neuen Mieters
Komfort-Paket
Service von A-Z
(inkl. Rücknahme der Wohnung des Vormieters bis Übergabe an den neuen Mieter)
Gerne bieten wir Ihnen auch Einzel- oder Teilleistungen an.
Mit uns haben Sie einen Immobilienprofessional an Ihrer Seite, der Sie über den kompletten Prozess hinweg begleitet und von dem Sie das gewisse Extra erwarten dürfen.
Treten Sie jetzt mit uns in Kontakt.
Wertermittlung
Sie möchten den Wert Ihrer Immobilie wissen?
Unsere Immobilienspezialisten (DEKRA zert. Sachverständige f. Immobilienbewertung D1 Plus) besichtigen hierfür Ihre Immobilie um sich einen ersten Überblick zu verschaffen. In Kombination mit der nötigen Erfahrung, Marktkenntnis sowie der Anwendung der gängigen Wertermittlungsverfahren (z.B. Sachwert-/ Ertrags-/ Vergleichswertverfahren) erhalten Sie von uns eine fundierte Preiseinschätzung.
Ebenso wie bei unseren anderen Dienstleistungen möchten wir Sie auch bei der Wertermittlung maximal entlasten, daher werden von uns alle relevanten Informationen sorgfältig analysiert und aufbereitet.
Dadurch ersparen wir Ihnen unnötigen Aufwand und generieren Ihnen mehr Freizeit.
Beratung
Sie haben ein Immobilienanliegen und benötigen professionelle Unterstützung, beispielsweise beim Immobilienkauf (Kaufbegleitung)?
Wir begleiten Sie Schritt für Schritt durch den (Kauf-) Prozess und stehen Ihnen für sämtliche Rückfragen beratend zur Seite. Unsere Experten stehen Ihnen für fach- und branchenspezifischen Besonderheiten auf dem Gebiet Immobilie zur Verfügung und wissen worauf es ankommt.
Lassen Sie es uns jetzt gemeinsam angehen und kontaktieren Sie uns jetzt für ein Erstgespräch.
Unser Team
Vermietung Wohnen
Vermietung Gewerbe
Christopher Heidrich
Geschäftsführung
Beratung | Bewertung | Vermietung Gewerbe Verkauf
Fachwirtin i. d. Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (IHK)
DEKRA zert. Sachverständige f. Immobilienbewertung D1 Plus
Regina Ertl
Assistenz Vertrieb | Marketing
Sabrina Kudsi
Geschäftsführung
Beratung | Bewertung | Vermietung Gewerbe Verkauf
Fachwirtin i. d. Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (IHK)
DEKRA zert. Sachverständige f. Immobilienbewertung D1 Plus
Regina Ertl
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Vermietung Gewerbe
Christopher Heidrich
Assistenz Vertrieb | Marketing
Sabrina Kudsi
Unsere Referenzen
Galeriewohnung in Nürnberg St.Lorenz
Eigentumswohnung in Nürnberg Katzwang
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Kontakt
ertl immobilien GmbH & Co. KG
- Verdistraße 7, 90455 Nürnberg
- 09122-691135
- info@ertl-immobilien.com
- www.ertl-immobilien.com
