SENIORENWOHNEN - charmante 2-Zi-EG-Whg in der SC-Altstadt - WOHNBERECHTIGUNGSSCHEIN erforderlich! | |
Ihr Ansprechpartner Objekt-Nr: 2KZTF54 Baujahr: 1984 Wohnfläche: ca. 61,00 m² Zimmer: 2 Kaltmiete: 335,50 € Nebenkosten: 170,00 € Heizkosten: (Heizkosten in Warmmiete enthalten) Warmmiete: 505,50 € Kaution: 1.006,50 € | |
Lage Absolut zentrale Innenstadt-Lage im Herzen von Schwabach. Schwabach verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Alle Einkaufsmöglichkeiten vor Ihrer Haustüre. Die Entfernung zum Bahnhof Schwabach beträgt ca. 1,8 km. Die Fahrzeit der S-Bahn Schwabach Nürnberg beträgt ca. 20 Minuten. In das Städtedreieck Nürnberg, Fürth, Erlangen gelangen Sie mit dem PKW innerhalb ca. 20 Minuten. Entfernung zum nächsten Autobahnanschluss ca. 2,5 km. Objekt Die Wohnung befindet sich in einem sanierten, denkmalgeschütztem Gebäudeensemble, welches speziell SENIOREN oder Personen mit Handicap zur Verfügung steht. Sie befindet sich im Erdgeschoss. Es ist ein Aufzug vorhanden. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, Küche mit Einbauküche, 1 Badezimmer und einen Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein Dachbodenabteil. Ausstattung - charmant und gut geschnitten - Einbauküche inkl. Kühlschrank, Herd und Backofen - Linoleumboden, durchgängig in der gesamten Wohnung verlegt - Bad gefliest mit Badewanne, Waschbecken, WC und Fenster - praktischer Abstellraum - Holzsprossenfenster (weiß lackiert) mit Isolierverglasung - Gaszentralheizung Energie & Heizung Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Gebäudetyp: Wohngebäude Baujahr laut Energieausweis: 1984 Wesentliche Energieträger: GAS Gültigkeit: 20.02.2017 bis 20.02.2027 Effizienzklasse: Klasse F Endenergieverbrauch: 173,00 kWh/(m²·a) Sonstiges ACHTUNG - WICHTIGE INFORMATION Für diese Wohnung ist ein WOHNBERECHTIGUNGSSCHEIN erforderlich! Voraussetzungen hierfür sind: - Senioren, i.d.R. ca. ab 60 Jahren (evtl. Ausnahme Menschen mit Behinderung/Hilfsbedürftigkeit) - Einkommensgrenze für 2 Personen, netto ca. 27.500 € p.a. - Belegung der Wohnung laut Wohnraumförderungsbestimmungen mit 2 Personen HAUSTIERE Die Haltung von Haustieren ist in diesem Objekt nicht möglich. BEZUG ab sofort möglich, bzw. nach Vereinbarung HINWEIS Alle Angaben über das Objekt beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers, ohne Gewähr auf die Vollständigkeit und Richtigkeit. Schadensersatzansprüche hieraus, uns gegenüber, sind ausgeschlossen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. BESICHTIGUNG Eine Besichtigung ist ausschließlich über unser Büro möglich. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freuen uns auf eine Kontaktaufnahme über das bereitgestellte Kontaktformular. | |
