** LAGERFLÄCHEN - direkt in der Nürnberger Fußgängerzone ** ** LAGERFLÄCHEN - direkt in der Nürnberger Fußgängerzone ** | |
Ihr AnsprechpartnerIhr Ansprechpartner Objekt-Nr: 2DC325F Baujahr: 1875 Fläche: ca. 62,63 m² Nettomiete: 350,00 € Nebenkosten: 95,00 € Heizkosten: 60,00 € Kaution: 1.050,00 € Provision: 1,79 NMM inkl. ges. MwSt. zzgl. MwSt. | |
Lage Absolut zentrale Lage in der Nürnberger Fußgängerzone - direkt am Ludwigsplatz. Die City und öffentliche Verkehrsmittel unmittelbar vor der Haustüre. Ausreichend PKW-Stellplätze in den umliegenden Parkhäusern. Der Hauptbahnhof ist ca. 10 Gehminuten entfernt. Der Nürnberger Flughafen ist in ca. 10 Autominuten erreichbar, die nächste Autobahnanschlussstelle in ca. 5 Fahrminuten. Objekt Diese Lagerfläche befindet sich im 2.Obergeschoß eines 4-geschossiges Wohn- und Geschäftshauses. Das denkmalgeschützte Jugendstilgebäude mit mit repräsentativer Sandsteinfassade ist Baujahr 1875/ Wiederaufbau 1946. Die Fläche ist beheizt und besteht aus 3 Lagerräumen, 1 Flur, 1 Toilette. MIETFLÄCHE Lagerräume im 2.OG mit ca. 62,63 m² MIETPREIS Lagerfläche 350,00 €/mtl., zzgl. ges. MwSt. Nebenkostenvorauszahlung 95,00 €/mtl., zzgl. ges. MwSt. Heizkostenvorauszahlung 60,00 €/mtl., zzgl. ges. MwSt. KAUTION 3 Nettomonatsmieten - 1050,00 € Ausstattung - Spiegelrasterleuchten - Teppichboden - Holzfenster mit 2-fach-Verglasung - Gaszentralheizung mit dezentraler Warmwasserversorgung - Tragfähigkeit des Bodens ca. 200 kg/m² Energie & Heizung Energieausweistyp: keine Angabe Gebäudetyp: keine Angabe Baujahr laut Energieausweis: keine Angabe Wesentliche Energieträger: keine Angabe Gültigkeit: keine Angabe bis keine Angabe Effizienzklasse: keine Angabe Endenergiebedarf: 0,00 kWh/(m²·a) Sonstiges BEZUG ab sofort, bzw. nach Vereinbarung. MAKLERPROVISION Die bei Anmietung vom Mieter zu zahlende Maklerprovision beträgt 1,79 Nettomonatsmieten inkl. 19 % MwSt. verdient und fällig mit Abschluss eines Mietvertrages. HINWEIS Alle Angaben über das Objekt beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters/Eigentümers, ohne Gewähr auf die Vollständigkeit und Richtigkeit. Schadensersatzansprüche hieraus, uns gegenüber sind ausgeschlossen. GERNE ÜBERREICHEN WIR IHNEN UNSER AUSFÜHRLICHES EXPOSÈ. BESICHTIGUNGEN Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das bereitgestellte Kontaktformular. |
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