...die ist BESONDERS - super schöne 2 Zi-GALERIE-Wohnung in zentraler Lage von Kornburg ...die ist BESONDERS - super schöne 2 Zi-GALERIE-Wohnung in zentraler Lage von Kornburg | |
Ihr AnsprechpartnerIhr Ansprechpartner Objekt-Nr: 2D38W5F Baujahr: 1991 Wohnfläche: ca. 79,00 m² Zimmer: 2 Kaltmiete: 680,00 € Nebenkosten: 240,00 € Heizkosten: (Heizkosten in Warmmiete enthalten) Warmmiete: 960,00 € Kaution: 2.160,00 € | |
Lage Dieses attraktive Objekt finden Sie im Nürnberger Süden im beliebten Stadtteil Kornburg. Hier erwartet Sie eine gewachsene und gepflegte Wohnbebauung sowie eine hervorragende Infrastruktur im direkten Umfeld. Sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Ärzte, Bäcker, Apotheke) sind fußläufig erreichbar. Möglichkeiten Ihre Freizeit zu gestalten, sind in diesem Stadtteil viele gegeben. Optimale Verkehrsanbindung - Bushaltestelle (Anbindung Nürnberg - Röthenbach, U-Bahn-Frankenstraße und U-Bahn Langwasser) fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar. In das Städtedreieck Nürnberg, Fürth, Erlangen gelangen Sie mit dem PKW in ca. 15 Minuten. In die Nürnberger Innenstadt sind es ca. 15 km und nach Schwabach nur ca. 7 km. Entfernung zum nächsten Autobahnanschluss 2,5 km und den Flughafen Nürnberg erreicht man in ca. 30 Fahrminuten. Objekt SCHICK WOHNEN über 2 Etagen Moderne 2-Zimmer-Galerie-Wohnung in einem angenehmen, sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage direkt im Ortskern von Kornburg. Im Erdgeschoss des Anwesens sind die Geschäftsräume einer Bankfiliale im 1.OG Büroräume und in den beiden darüber liegenden Geschossen zwei Wohnungen untergebracht. Zur Wohnung gehört ein Carport im Hof, die Miete beträgt 40,00 €/mtl. und ist in der Warmmiete bereits enthalten. Ausstattung - ansprechendes Anwesen - großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich - super Grundriss - offener Kochbereich - Laminatböden in den Wohnräumen und der Galerie, Fliesen in Badezimmer und Kochbereich - Badezimmer hell raumhoch gefliest mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster - 2 Abstellräume in der Wohnung - Kunststofffenster (weiß) mit Isolierverglasung - Kellerraum Energie & Heizung Energieausweistyp: Bedarfsausweis Gebäudetyp: Wohngebäude Baujahr laut Energieausweis: 1991 Wesentliche Energieträger: GAS Gültigkeit: 24.05.2023 bis 23.05.2033 Effizienzklasse: Klasse C Endenergiebedarf: 99,30 kWh/(m²·a) Sonstiges BEZUG ab sofort, bzw. nach Vereinbarung HINWEIS Alle Angaben über das Objekt beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters/Eigentümers, ohne Gewähr auf die Vollständigkeit und Richtigkeit. Schadensersatzansprüche hieraus, uns gegenüber sind ausgeschlossen. BESICHTIGUNGEN Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das bereitgestellte Kontaktformular. |
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