* TOLLE LAGE * großzügige DG-Single-Wohnung in der Altstadt - St. SEBALD - nahe FAU/WISO

* TOLLE LAGE * großzügige DG-Single-Wohnung in der Altstadt - St. SEBALD - nahe FAU/WISO

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Titelbild ObjektansichtObjektansicht Objektansicht Objektansicht TreppenhausTreppenhaus TreppenhausTreppenhaus Bitte treten Sie ein!Bitte treten Sie ein! FlurFlur Wohnen - SchlafenWohnen - Schlafen Wohnen - SchlafenWohnen - Schlafen KücheKüche Küche Bad mit Fenster Wanne, WC und Waschtisch Umfeld Umfeld Bild 16 Bild 17 www.ertl-immobilien.com

Ihr AnsprechpartnerIhr Ansprechpartner
Herr Christopher Heidrich
Telefon: 09122 - 691135
Email - Anfrage schickeninfo@ertl-immobilien.com

Objekt-Nr:
2S6RQ53
Baujahr:
1972
Wohnfläche:
ca. 47,50 m²
Zimmer:
1
Kaltmiete:
510,00 €
Nebenkosten:
210,00 €
Heizkosten:
(Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Warmmiete:
780,00 €
Kaution:
1.530,00 €
Lagebeschreibung
* SUPER LAGE IN DER NÜRNBERGER ALTSTADT *

Die Wohnung liegt im Herzen der Altstadt, im Szeneviertel St. Sebald in der Judengasse, nahe der FAU und WISO Nürnberg.

Eine perfekte innerstädtische Infrastruktur und eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die U-Bahn (U1, U2 und U21) ist innerhalb von ca. 5 Minuten fußläufig erreichbar, Linienbusse halten in unmittelbarer Nähe.

Die Nürnberger City mit all Ihren Geschäften und Möglichkeiten direkt vor der Haustüre.
Objektbeschreibung
* ANSPRECHENDES OBJEKT *

Diese lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im DG eines 5-geschossigen Mehrfamilienwohnhauses in absolut zentraler Wohnlage.

Ein Aufzug ist vorhanden.

Zur Wohnung gehört ein Kelleranteil.
Ausstattung
* EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN *

- helles, großzügig geschnittenes 1-Zi-DG-Appartment
- ansprechender Grundriss
- Wände und Decken NEU weiß gestrichen
- NEUE E-Schalter und E-Dosen
- Badezimmer gefliest, mit Wanne, WC und Waschbecken
- heller Laminatboden, durchgängig im Wohn-/Schlafraum und im Flur verlegt
- PVC-Boden in der Küche
- Kunststofffenster weiß mit 2-fach Isolierverglasung
- Zentralheizung (Erdgas) mit dezentraler Warmwasserversorgung
Energie & Heizung
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp:
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis:
1972
Wesentliche Energieträger:
Erdgas
Gültigkeit:
24.02.2026 bis 23.02.2036
Effizienzklasse:
Klasse F
Endenergieverbrauch:
166,30 kWh/(m²·a)
Sonstiges
Sonstiges
BEZUG
ab sofort, bzw. nach Vereinbarung

HINWEIS
Alle Angaben über das Objekt beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters/Eigentümers, ohne Gewähr auf die Vollständigkeit und Richtigkeit. Schadensersatzansprüche hieraus, uns gegenüber sind ausgeschlossen.

BESICHTIGUNGEN
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das bereitgestellte Kontaktformular.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Kontakt & Anfrage

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