* TOLLE LAGE * großzügige DG-Single-Wohnung in der Altstadt - St. SEBALD - nahe FAU/WISO * TOLLE LAGE * großzügige DG-Single-Wohnung in der Altstadt - St. SEBALD - nahe FAU/WISO | |
Ihr AnsprechpartnerIhr Ansprechpartner Objekt-Nr: 2S6RQ53 Baujahr: 1972 Wohnfläche: ca. 47,50 m² Zimmer: 1 Kaltmiete: 510,00 € Nebenkosten: 210,00 € Heizkosten: (Heizkosten in Nebenkosten enthalten) Warmmiete: 780,00 € Kaution: 1.530,00 € | |
Lagebeschreibung * SUPER LAGE IN DER NÜRNBERGER ALTSTADT * Die Wohnung liegt im Herzen der Altstadt, im Szeneviertel St. Sebald in der Judengasse, nahe der FAU und WISO Nürnberg. Eine perfekte innerstädtische Infrastruktur und eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die U-Bahn (U1, U2 und U21) ist innerhalb von ca. 5 Minuten fußläufig erreichbar, Linienbusse halten in unmittelbarer Nähe. Die Nürnberger City mit all Ihren Geschäften und Möglichkeiten direkt vor der Haustüre. Objektbeschreibung * ANSPRECHENDES OBJEKT * Diese lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im DG eines 5-geschossigen Mehrfamilienwohnhauses in absolut zentraler Wohnlage. Ein Aufzug ist vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Kelleranteil. Ausstattung * EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN * - helles, großzügig geschnittenes 1-Zi-DG-Appartment - ansprechender Grundriss - Wände und Decken NEU weiß gestrichen - NEUE E-Schalter und E-Dosen - Badezimmer gefliest, mit Wanne, WC und Waschbecken - heller Laminatboden, durchgängig im Wohn-/Schlafraum und im Flur verlegt - PVC-Boden in der Küche - Kunststofffenster weiß mit 2-fach Isolierverglasung - Zentralheizung (Erdgas) mit dezentraler Warmwasserversorgung Energie & Heizung Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Gebäudetyp: Wohngebäude Baujahr laut Energieausweis: 1972 Wesentliche Energieträger: Erdgas Gültigkeit: 24.02.2026 bis 23.02.2036 Effizienzklasse: Klasse F Endenergieverbrauch: 166,30 kWh/(m²·a) Sonstiges Sonstiges BEZUG ab sofort, bzw. nach Vereinbarung HINWEIS Alle Angaben über das Objekt beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters/Eigentümers, ohne Gewähr auf die Vollständigkeit und Richtigkeit. Schadensersatzansprüche hieraus, uns gegenüber sind ausgeschlossen. BESICHTIGUNGEN Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das bereitgestellte Kontaktformular. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1 | |
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