Die Husumer Straße liegt im Stadtteil Wetzendorf - Nordwestliches Stadtzentrum, zwischen Airport Nürnberg und dem Klinikum Nord - einer ruhigen und grünen Wohngegend.

Parkmöglichkeiten sind vor und im Umfeld des Hauses in ausreichender Anzahl vorhanden.

Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten durch namhafte Nahversorger fußläufig erreichbar. Ebenso ist die Nähe zu medizinischen Vorsorgeeinrichtungen, Arztpraxen und das nahegelegene Klinikum ein weiterer Pluspunkt.

Exzellente Verkehrsanbindung
- über die B4 direkte Anbindung nach Erlangen (ca. 20 km)
- Flughafen in ca. 5 Autominuten erreichbar
- öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar
- die Nürnberger Innenstadt ist ca. 3 km entfernt

Naherholung finden Sie im nahegelegenen Reichswald oder im Volkspark Marienberg.

* Großzügig und gepflegt Wohnen *

Diese besondere 4 Zimmer-GALERIE-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) einer gepflegten Eigentumswohnanlage mit insgesamt 3 Wohneinheiten.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Als gemeinschaftlich zu nutzende Räume stehen ein Wasch- und Trockenraum im Keller und ein Fahrradabstellplatz in der Garage zur Verfügung.

* SIE suchen nicht die übliche 08/15 Standardwohnung ... dann sind Sie hier richtig! *

Diese geschmackvolle Galeriewohnung verfügt über 4 Zimmer im 2.OG und eine Galerie im DG.
Die besondere Grundrissgestaltung macht diese Wohnung zu einem Schmuckstück.

- helle lichtdurchflutete Räume
- PVC-Boden im Flur und Badezimmer
- Echtholz-Parkettboden im Wohnzimmer und im Zimmer 3
- auf der Galerie, in der Küche, im Schlafzimmer und im Zimmer 4 wurde ein Dielenboden verlegt
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Fenster
- Holzfenster weiß mit Isolierverglasung
- Gasetagenheizung mit zentraler Warmwasserversorgung

Sonstiges
BEZUG
ab sofort, bzw. nach Vereinbarung.

HEIZ-/ STROMKOSTEN
Die Kosten für Heizung (Gasetagenheizung) wird vom Energielieferanten und Strom vom Vermieter separat in Rechnung gestellt und direkt mit dem Mieter abgerechnet.

HINWEIS
Alle Angaben über das Objekt beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters/Eigentümers, ohne Gewähr auf die Vollständigkeit und Richtigkeit. Schadensersatzansprüche hieraus, uns gegenüber sind ausgeschlossen.

BESICHTIGUNGEN
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das bereitgestellte Kontaktformular.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

Sonstiges/Wohnen: Galerie
Sonstiges: frei werdend